Valná většina hypotečních úvěrů je nyní poskytována v nebankovním sektoru, jedná se tedy o finanční společnosti mimo soustavu českých bank a bank působících v České republice, které poskytují hypoteční úvěry na českém trhu všem spotřebitelům za daleko lepších podmínek, než si klasická banka může vůbec dovolit. Na rozdíl od nich totiž často jejich balíček služeb zahrnuje pouze obchodování s pohledávkami a půjčování, takže nemusí splňovat celou řadu povinností bank. Zároveň taky nemusí mít tak široké portfolio služeb, které by je omezovalo v expanzi na finančním trhu.
Zároveň se v poslední době vyrojila spousta soukromých právnických osob, které neustále tlačí na starou konkurenci, aby snižovali nároky na poskytování úvěrů. Dále je zde možnost vyjednat daleko lepší úvěrové podmínky a úrokové sazby díky možnostem refinancování a fixace, které jsou daleko flexibilnější s nebankovní hypotékou než u banky.
Hodí se jak pro podnikatele, tak pro soukromé osoby, které potřebují finanční injekci.