Klasická americká hypotéka pochází, jak už název napovídá, ze Spojených Států Amerických, kde je právě tento druh hypotéky tím nejvíce zastoupen, co do počtu celkových úvěrů poskytnutých. Jedná se o neúčelovou hypotéku, kdy na rozdíl od klasické můžete použít peníze na cokoliv kromě nemovitosti, která je zde také zahrnuta. Pro tuto hypotéku ovšem také platí, že musí být zřízeno zástavní právo, které bude dluh krýt, na nějaké nemovitosti, která jako jediná věc dosahuje takové stálé hodnoty, aby byla schopna při likvidaci dluhu pokrýt celou jeho část nebo přinejmenším jeho poměrnou část. Nemovitost zastavená může být jako u klasického hypotečního úvěru již reálně existující či teprve stavěná. Většinou se i u amerických hypoték pohybuje výše celkové částky okolo 70 % ceny nemovitosti.

Americké hypotéky se stávají v České republice stále populárnější také pro podnikatele, kteří je využívají k finanční injekci pro jejich podnikání.