Rubrika: Nezařazené

Nebankovní sektor v posledních letech velice úspěšně konkuruje bankám. Postavili se na vlastní nohy a poskytují stejně výhodné sazby, jako je tomu v běžných bankách, takže pokud v bance neuspějete či se s nimi nechcete dohadovat o výsledku, pak máte tuto jedinečnou možnost, jak získat hypotéku bez příjmu. Ta je určená všem podnikatelům, kteří s penězi mohou financovat podnikání. Získáte až 70% odhadu nemovitosti. Ručit přitom můžete jakoukoliv nemovitostí, bytem, pozemkem, budovou, vlastním domem, halou, chatou, garáží, komerčním objektem či dalšími nemovitostmi. Máte záznam v registru? V tom případě se můžete s penězi z banky nadobro rozloučit. Naše společnost však záznamy toleruje. Běžně poskytujeme úvěry i lidem, kteří mají záznam v registru dlužníků. Nabízí se úroková sazba od 7% p.a. pro klienty s vážnými a velkými záznamy, naopak pro klienty, kteří by neměli záznam a chtěli by od nás úvěr, nebo mají jenom nějakou drobnost jako záznam, pak můžeme jít s úrokovou sazbou ještě níže až na 4% p.a.

Z tohoto názvu si hned každý odvodí, že se zřejmě jedná o finanční možnost, jak získat peníze. Pro koho je ale hypotéka bez doložení příjmu určená? Jedná se o podnikatele nebo běžné spotřebitele? To je otázka, na kterou si hned odpovíme, protože se jedná o to nejdůležitější. Hned na začátku si řekneme, že se jedná o podnikatelský úvěr, nejedná se tedy o běžný spotřebitelský úvěr, proto si tento finanční produkt mohou sjednávat podnikatelé, firmy, OSVČ, zkrátka lidé, kteří vlastní velké nebo malé společnosti či jsou živnostníky. Peníze se používají za účelem podnikání. Máte je tedy k dispozici, abyste s nimi mohli pokrýt veškeré vaše potřeby ve firmě nebo společnosti. Jestliže jste živnostník, můžete s penězi uhradit faktury, pokrýt výdaje sociální a zdravotní, to samé platí v případě velkých firem. Peníze jsou zde od toho, abyste s nimi pokryli veškeré potřeby, které se ve firmě objeví. Dokonce s nimi můžete vyplatit exekuce, zvolit konsolidaci špatně nastavených půjček či mnoho dalšího. Možná máte nějaké faktury po splatnosti a musíte je okamžitě uhradit, či jste se opozdili se splátkou za nově nakoupené stroje nebo jiné zařízení. Můžete hradit výdaje na OSSZ a VZP.

Jestliže jste v bance se svou žádostí o půjčku neuspěli, tak nevěšte hlavu. To se stává. Ovšem není to ani nejmenší důvod ke starostem. Ještě je tady možnost požádat o nebankovní hypotéku.

A zde vám nic nestojí v cestě. Můžete si ji sjednat stejně tak v případě, kdy máte nízké daňové přiznání, jako v případě, kdy máte záznam v registru.

V tom prvním případě je zde pro vás připravena příznivá hypotéka bez doložení příjmu a v tom druhém případě můžete požádat o hypotéku bez registru. V obou případech za příjemný sedmi procentní úrok k tomu.

Stačí, abyste vyplnili online žádost na webových stránkách nebankovní společnosti, přiložili k ní několik fotografií nemovitosti a pak už stačí vyčkat, až vás nebankovní společnost sama kontaktuje. Výhodné je samozřejmě i to, že jako záruku za svou půjčku můžete použít libovolnou nemovitost, jakou jen máte po ruce, takže i hypotéka na pozemek je klidně možná.

Každý slušný poskytovatel půjčky nebo hypotéky se jistě bude zajímat o to, jestli bude jeho klient schopný svůj závazek splácet. Proto pojem hypotéka bez doložení příjmu má tak trochu jiný význam. Všechno má totiž svá pravidla.

 

Není tedy pravdou, že žadatel nemusí příjem doložit, ale jeho prokázání není nikterak složité.

 

Někdy může nastat problém, pokud příjmy žadatele nejsou transparentní. Ale ani to není nepřekonatelná překážka. Stačí najít někoho ochotného (například člen rodiny), u koho tato potíž není a ten může vstoupit do úvěru jako spoludlužník. Hypotéku bez doložení příjmu může mít pouze podnikatel nebo firma. Jelikož se jedná o podnikatelský úvěr, není možné, aby ho čerpala osoba soukromá. Podnikatel ale musí prokázat, že finance skutečně půjdou do jeho firmy. Ani v tomto případě to není nikterak složité.

• Jestliže se jedná o začínajícího soukromníka, postačí popsat podnikatelský záměr.
• U rozeběhnuté firmy je možností doložit vydané faktury.

Každý zodpovědný člověk si jistě dopředu dobře rozváží, jestli bude v jeho možnostech splácet, pokud si vezme nějakou půjčku.

Účelem finanční pomoci jistě není zruinování klienta, ale snaha o opravdovou pomoc.

Proto každá solidní nebankovní společnost, která poskytuje hypotéky, má k dispozici americkou hypotéku kalkulačku. Ta umožní vypočítat měsíční splátky, slevy a další položky. Klient si může dokonce i porovnat nabídky jiných společností a pak si zvolit tu, která je mu nejvíce sympatická.

 

Co to vlastně americká hypotéka kalkulačka je?

• Je to on-line nástroj, který poskytuje zdarma služby tím, že informuje o aktuálních možnostech a výši splátek s ohledem na výši úvěru a dobu splácení.
• V ceně je většinou započtený úrok a uvedena jeho výše.

Díky tomu si můžete v klidu rozvážit, jestli jsou pro vás podmínky poskytovatele hypotéky únosné ještě dříve, nežli dojde k osobnímu jednání. A to s bankovní nebo nebankovní společností.

Rychlé získání finančních prostředků může být někdy problém. Zejména, pokud se rozhodnete žádat o ně u banky. Tato instituce má totiž nastavena pravidla celkem přísně, a ne každý jejím sítem projde. Stačí, pokud se jednou opozdíte s nějakou důležitou splátkou a problém je na světě. Ten problém se jmenuje „záznam v registru“. Pokud nic takového ve vaší minulosti není, pak stále ještě nemáte vyhráno. Překážkou je i nízké daňové přiznání. Vše se dá snadno a rychle vyřešit hypotékou bez doložení příjmu.

• Tento finanční produkt je určen pro firmy a společnosti, které potřebují vyplatit exekuce, refinancovat nevýhodné půjčky nebo oddlužit nemovitost.

Jednání probíhá velice rychle, stačí jen poslat fotografie nemovitosti, kterou zastavíte a vyplnit on-line žádost. Během krátké chvíle vás budete kontaktováni a už nic nestojí v cestě financím, které budete moci čerpat z hypotéky bez doložení příjmu.

Už několik let zdárně konkurují bankám nebankovní poskytovatelé hypoték. Pro své výhody se stávají stále oblíbenějšími. Ten, kdo potřebuje finanční prostředky, většinou na ně nemůže dlouho čekat. Banky prověřují své budoucí klienty opravdu přepečlivě a je jasné, že se jednání tím velice protáhne. Nebankovní instituce mají své podmínky nastavené tak, že tolerují jak záznamy v registrech, tak i nízká daňová přiznání. Pokud přesto stále váháte, pak si nechte zpracovat nezávaznou nabídku zdarma a hned budete vědět, na čem jste. S kalkulačkou na americkou hypotéku si snadno spočítáte své možnosti. Pomocí této bezúčelové hypotéky se zbavíte starostí, které vás každodenně tíží. Skončí exekuční řízení, doplatíte dluhy OSSZ, VZP, oddlužíte si nemovitost, konsolidujete nevýhodné půjčky. Co s financemi uděláte je jen vaše věc. Pomocí kalkulačky na americkou hypotéku zjistíte, že hypotéky mohou být vlastně docela levné.

Získat byt v osobním vlastnictví není vůbec levná záležitost a často jde do milionu korun. Vysoká hypotéka je následně zdrojem nemalých finančních problémů, a proto spousta lidí sen o vlastním bytě nebo domě raději oželí.

Naštěstí jsou i jiné možnosti, jak si zajistit střechu nad hlavou a o to se může postarat například hypotéka na družstevní byt.

Banky však mají přísně podmínky, takže financování družstevního bytu hypotékou je možné pouze zástavou jiné nemovitosti, kombinací více úvěrů, čím se následné splátky několika úvěrů můžou značně prodražit. A také je tady fakt, že požadují vysoké příjmy a čistý registr dlužníků.

Pokud si tedy nechcete život příliš komplikovat, tak je nejlepší sáhnout po hypotéce u nebankovní společnosti, která poskytuje úvěr přímo na odkoupení podílu na družstevní byt. Jedině nebankovní společnosti nabízejí možnost ručení družstevním bytem. Samozřejmě za předpokladu, že s tím bude souhlasit bytové družstvo.

Dokonce společnosti nabízejí i možnost zafixování a splatnost až na 30 let. V případě, že byste se dostali do potíží se splátkami, tak okamžitě kontaktujte danou nebankovní společnost a situaci co nejdříve řešte. Druhá šance se získává velice těžko. Právě proto je důležité si svoje možnosti a předpoklady dobře promyslet a nepouštět se do něčeho co byste finančně nemuseli zvládnout.

K tomuto druhu hypotéky je dokonce možné obvykle uzavřít i pojištění jako prevence na nečekané situace. Takže třeba na dlouhodobou nemoc, ztrátu zaměstnání a podobně. Snížíte tím riziko, že nebudete schopni svůj závazek splácet.

V každém případě je tento druh hypotéky obvykle v nižší částce než klasická hypotéka, protože podíly na družstevních bytech jsou mnohem levnější záležitost.

Následně byt převedete do osobního vlastnictví a bude i vám říkat pane.

Spousta lidí se diví tomu, jak je možné, že ještě někdo v dnešní době bydlí v pronájmu nebo u rodičů? Jak to, že si nevezmou hypotéku? Důvodů může být spousta. Třeba, že se nechtějí vázat, dům rodičů bude nakonec jejich, chtějí si vyzkoušet společné bydlení s partnerem nebo partnerkou nejdřív pronájmu, a nakonec asi ta nejčastější možnost a to, že na hypotéku prostě nedosáhnou svými příjmy nebo kvůli záznamu v registrech dlužníků.

U té třetí možnosti vzniká ten největší problém, když jdete žádat o hypotéku do banky. Jakmile zjistí, že na výši hypotéky nemáte dostatek peněz nebo vyskočí na ně poskvrněný registr dlužníků, tak vám nepůjčí ani korunu.

Smutní však být vůbec nemusíte, protože na trhu jsou kromě bankovních možností ještě ty nebankovní. A produkty jako třeba hypotéka bez doložení příjmu.

Jednoduše v tomto případě svoje příjmy dokládat nemusíte a nezáleží ani na jejich výši, takže projde i ta minimální varianta. Důležité je splnění podmínky, a to ručení nemovitostí.

Celková výše částky, kterou si chcete půjčit, nezáleží pouze na tom vašem požadavku, ale také na hodnotě zastavované nemovitosti. Z té hodnoty se půjčuje maximální možná částka od 50 %. A opět jde o individuální podmínky konkrétní společnosti. Takže i tady máte možnost vybírat si podle svých představ.

Další výhodou této hypotéky je vyřízení online formou. Nemusíte nikam cestovat a svoji žádost odešlete diskrétně třeba i o půlnoci. Zachováte si svoje soukromí a v případě zamítnutí nikdo o vás vědět nebude, takže se vyhnete šrámům na duši.

Většinou již do 24 hodin znáte odpověď a v průběhu několika málo dní máte peníze na účtu. Samozřejmě, že až po podepsání všech potřebných náležitostí. A ty si je potřebné důkladně prostudovat, protože i když nemusíte dokládat patřičné dokumenty, pořád ručíte svým majetkem a často majetkem celé rodiny.