Není divu. Banky totiž čím dál tím víc zpřísňují podmínky pro získání nejen hypoték, ale jakýchkoliv úvěrů. Je to dáno především tím, že spousta klientů má potíže se splácením a taková situace jim značně komplikuje život, co vede až k exekucím.

Pokud však víte, že schopni splácet jste, tak vám může pomoct ještě nebankovní hypotéka.

Dostat se k ní bývá mnohem jednodušší než v bance, protože podmínky pro získání nebývají tolik přísné. Mnoho společností nepožaduje doložení příjmů či příjmy vysoké, nelustrují registry dlužníků, ve kterých může často jít o pouhý malý rest z minulosti. Podmínkou zůstává zástava nemovitosti.

Výše částky, kterou si můžete půjčit, závisí od tržní ceny nemovitosti a obvykle je možné půjčit 50 až 75 %. Některé společnosti poskytují i více, ale záleží pak na dalších podmínkách, které jsou individuální. Snadné získání hypotéky může být podmíněné také vyšším úrokem.

Doba splatnosti je, tak jako i u bank, na maximálně 30 let. Doba vyřízení hypotéky je také výrazně kratší, než to bývá u bankovních společností, a dokonce i s možností vyřízení online. Proto se tyto hypotéky těší čím dál větší oblibě.

Není vyloučena ani možnost předčasného splacení a často zcela bez sankcí. Pozor si však při vyřizování dejte na to, o jakou společnost se jedná, jestli po vás nepožadují poplatky předem, jak mají nastavené podmínky ve smlouvě, jaké splátky byste měli splácet a jakou výši úroku a RPSN se jedná a podobně. Zvažte také to, jestli opravdu máte pevnou půdu pod nohama schopnost splácet, protože můžete velice snadno o nemovitost přijít. Proto si důkladně přečtete všechno dřív, než podepíšete.

Snadné získání hypotéky totiž může být podmíněné vyšším úrokem a poplatky, čím se vám takový úvěr výrazně prodraží. Vždy záleží na individuálních podmínkách jednotlivých společností.

Občas je potřeba peněz natolik vysoká, že nestačí pouze úspory či nějaká malá částka. A tak lidé sahají po úvěrech, aby zajistili všechny svoje potřeby. Na finančním trhu je proto spousta možností úvěrových produktů, které dokážou uspokojit klienty a dát jim to co chtějí. Trh proto nabízí produkty jak účelové, tak bezúčelné a rozdíl spočívá v tom, že u těch prvních musíte dokládat účel využití peněz, u těch druhých můžete využít peníze na cokoliv. A takovou možnost nabízí americká hypotéka.

Je to druh úvěru, který jakoby, zahrnoval v sobě všechny ostatní, protože díky němu získáte vysokou částku peněz, kterou u spotřebitelských úvěrů nezískáte a nemusíte využít peníze pouze na bydlení jako to je u běžných hypoték.

Dřív, než o takový úvěr zažádáte, tak je potřebné zvážit vaše možnosti, protože i u této hypotéky se ručí nemovitostí, takže pokud požadovanou částku pokryje spotřebitelský úvěr, je zbytečné riskovat nemovitost.

Vaše první kroky zřejmě povedou do banky. Tady však zvažte, jestli máte dostatečné příjmy a jestli nemáte záznam v registrech dlužníků. Banka přísně zkoumá bonitu klienta a jakýkoliv vroubek je důvod k zamítnutí.

V případě, že peníze chcete využít přece jenom na bydlení, tak sáhněte pro tradiční způsob hypotéky, protože získáte nižší úrok, jelikož půjde o úvěr účelový.

Tento druh hypotéky nabízejí i nebankovní společnosti a často se podmínky přibližují těm bankovním. Je nutné žádat u ověřených společností a každý řádek ve smlouvě si pozorně přečíst. Výhodou nebankovních společností je, že často pomáhají i klientům, kteří potřebují vyplatit z peněz dluhy, a tak je jasné, že mají třeba nízké příjmy a záznamy v registrech.

I samotné vyřízení může probíhat mnohem rychleji než u banky. Díky možnosti online máte odpověď o schválení či zamítnutí již do 24 hodin. Neliší se ani doba splácení, kterou si můžete obvykle určit až na 30 let. A dokonce i s možností předčasného splacení bez sankcí.

Financování bydlení či jiných záležitostí bývá obvykle nákladné natolik, že úspory na to nestačí, a ne každý také úspory má. Proto lidé čím dál víc využívají možnosti úvěrů a hypoték, aby přišli rychleji k řešení vlastního bydlení, nákupu vozidla, zařízení, dovolené, zaplacení studií, podnikání atd.

Proto je dobré vědět předem, kolik vás taková záležitost bude stát a jestli máte na to finanční prostředky, abyste byli schopni hradit měsíční splátky. Také je důležité si promyslet výši částky, kterou potřebujete a jestli budete řešit pouze bydlení nebo i jiné věci.

V nabídce jsou totiž hypotéky účelové určené pouze na bydlení a bezúčelné, které můžete využít na cokoliv. A abyste u bezúčelné věděli, kolik by vás vyšla, tak vám pomůže americká hypotéka kalkulačka.

Můžete si tímto způsobem porovnat nabídky jednotlivých bank a nebankovních společností, ale také vypočítat u konkrétní nabídky, na kolik by vyšla vás při vašich požadavcích a potřebách. Vše si vypočítáte online z pohodlí domova bez toho, abyste někam museli cestovat.

Pokud se rozhodnete pro konkrétní nabídku, tak dál už postupujete podle jejich požadavků. Některé žádosti lze dokonce vyřídit online, takže nemusíte ztrácet čas složitým vyřizováním.

Podmínkou i u této hypotéky je ručení nemovitostí, bez které by nebylo možné tento úvěr získat. Od tržní hodnoty nemovitosti se následně odvíjí i maximální možná částka. Doba splatnosti získané hypotéky je individuální a pohybuje se od 1 roku do maximálně 30 let. Opět záleží na konkrétním případu a dobu splácení ovlivňuje nejen výše půjčené částky, ale také věk klientů.

Pokud nemáte vlastní nemovitost, kterou byste mohli ručit, tak jsou možnosti ručení i nemovitostí někoho dalšího s jeho souhlasem. Některé hypotéky umožňují i zástavu družstevního bytu či firemních objektů.

Kdo by nechtěl pořádnou finanční částku, aby si mohl pořídit všechno, co chce? Když však chybí pořádné úspory nebo výhra v loterii, tak pomůže jedině nějaký výhodný úvěr, kterým pokryjete všechno, co potřebujete.

Na malé obnosy peněz jsou vhodné spotřebitelské úvěry a na ty vyšší částky je nejlepším řešením hypotéka. Tato forma je však určena pouze na řešení bydlení, a to na jeho koupi, stavbu či rekonstrukci. Pokud však nepotřebujete právě řešit bydlení, ale stotisícová částka by se vám hodila na jiné záležitosti, tak je skvělým řešením americká nebankovní hypotéka.

Samozřejmě, že si můžete o tento typ hypotéky požádat i v jakékoliv bance, ale pokud máte nízký příjem, nemůžete příjem doložit či máte dokonce záznam v registrech dlužníků, tak je minimální šance, že byste jakýkoliv úvěr v bance získali.

A nejen v těchto případech nastupují nebankovní společnosti, ale samozřejmě, že i v případě zájmu klientů, kteří mají dostatečné příjmy a čisté záznamy v registrech. Pro ně je to dokonce velké plus, protože čím lepší bonita klienta, tak tím větší výhody.

Americká nebankovní hypotéka se nechá u nebankovních společností vyřídit velice rychle a snadno. Nejen, že můžete svoji žádost poslat online, ale dokonce nečekáte dlouhé týdny na to, jestli byla žádost schválena či zamítnuta. Výše úroků se přibližuje těm, které nabízejí banky, ale u bezúčelných úvěrů počítejte s tím, že bude o něco vyšší než u běžných hypoték. Doba splatnosti bývá s možností až na 30 let co záleží na individuálních podmínkách a požadavcích.

Jedinou podmínkou, kterou musí každý klient splnit, je ručení nemovitostí, která se zastaví ve prospěch společnosti. Tržní hodnota nemůže být nižší než částka, o kterou žádáte. Maximální výše je opět individuální záležitostí a záleží pouze na podmínkách společnosti, kolik vám můžou maximálně půjčit. Některé společnosti umožňují až 95 % z tržní ceny nemovitosti.

Existuje velké množství bank i nebankovních společností, které chtějí na svých klientech pouze vydělat, a to i přes naprostou zadluženost svých klientů. Pokud se nechcete stát klientem takové banky nebo nebankovní společnosti, měli byste si dát práci a vybrat si úvěr, který pro Vás bude výhodný. Jak to však udělat, když se v oblasti hypoték příliš neorientujete?

Ještě větší problém může nastat tehdy, když máte zájem o americkou hypotéku od nespolehlivých společností, která je ještě rizikovější než klasická hypotéka. Udělejte tedy všechno pro to, aby Vaše volba úvěru byla šťastná.

Stačí jeden podpis a vše může být ztraceno

Určitě jste slyšeli o mnoha lidech, kteří si vzali na své jméno půjčku, která danou osobu následně zcela zničila. Tomu byste se vystavovat určitě nechtěli, a proto pro Vás bude dobré využít nějaký nástroj, díky kterému budete mít jistotu, že si vybíráte správně. Takovým nástrojem může být i americká hypotéka kalkulačka, která funguje na principu filtrace různých nabídek nebo srovnávání různých nabídek.

Tento princip Vám umožní lépe se zorientovat mezi současnou nabídkou těchto neúčelových úvěrů. Ty jsou stále oblíbenější, za což může především možnost zainvestovat naprosto do čehokoliv, co Vás jenom napadne. Nový automobil, vybavení do domácnosti, dovolená či cokoliv jiného. Americká hypotéka může dokonce posloužit i jako nástroj pro oddlužení, což může v mnohých případech zachránit situaci.

3 důvody, proč využít americkou hypotéku

• Vaše sny se stanou skutečností
• Nebudete muset nikomu sdělovat své plány s nabytými penězi
• Získáte podobné vlastnosti jako u klasické hypotéky

Neriskovat je v oblasti hypoték mimořádně důležité. Stačí jakákoliv chyba, špatně použít kalkulačku nebo naletět zdánlivě výhodným nabídkám a všechny Vaše plány, touhy a představy se mohou během sekundy rozplynout.

Jste ve velkých finančních potížích a nevíte, jak z toho ven? Banky vám neposkytnou žádné finanční prostředky k tomu, abyste mohli opět normálně a v klidu žít? Netrapte se a vyzkoušejte raději americkou hypotéku. Americká hypotéka bez dokládání příjmů je řešením pro každého podnikatele.

V roce 2016 došlo k novelizaci zákona o spotřebitelském úvěru. Od 1.1 2016 tedy neplatí stejné podmínky pro udělování spotřebitelských úvěrů, a proto tuto americkou hypotéku mohou využít pouze podnikatelé. Spolupracujeme však s dalšími důležitými partnery, kteří mají cenné zkušenosti v tomto oboru a díky tomu můžeme pokrýt i úvěry pro běžné spotřebitele. Jakýmkoliv klientům a všem spotřebitelům zajišťujeme díky našim spolehlivým partnerům také spotřebitelské úvěry a to s velice nízkými úroky. Úroky se mohou pohybovat od 3% p.a. Pokud si tedy vyberete naši společnost, rozhodně o žádné výhody nepřijdete.

Velká či malá firma – při poskytnutí úvěru na tom nezáleží

Americká nebankovní hypotéka se poskytuje podnikatelům za účelem vložení finančních prostředků do podnikání. Nezáleží na tom, jestli máte velkou firmu, či jste jenom malý soukromník. Jakmile jste osoba samostatně výdělečně činná, tedy zkratkou OSVČ, nebo podnikatel či máte velkou společnost, pak můžete vždy dostat velice výhodné podmínky právě tohoto finančního produktu. Úrok se pohybuje od 6 do 11% p.a. Úvěr se poskytuje na dobu od jednoho roku, ale splácet můžete až dlouhých 30 let. Samozřejmě i zde ručíte nemovitostí, ze které vyplácíme až 70% odhadní ceny domu. Záleží samozřejmě na parametrech, podle kterých se cena vyčíslí. K tomu se využívá bonita žadatele a také lokalita oblasti, ve které se budova, stavba nebo dům nachází. Úvěr můžete kdykoliv splatit a to bez sankcí. Neudělujeme žádné pokuty. Předčasné splacení je vždy zdarma a bez poplatků.

Snili jste o tom, že byste si vzali úvěr, díky kterému byste mohli zaplatit celou nemovitost, kterou si chcete postavit nebo kterou chcete kupovat? Zjistili jste však, že u klasické hypotéky je nutné mít nějaké vlastní úspory, které do samotné nemovitosti vložíte? Pro banku je to jakási záruka toho, že budete schopni splácet, neboť jste byli schopni si nějaké peníze našetřit. Je to také vhodné v tom ohledu, že nebudete splácet naprosto celou hodnotu, ale jen část, a proto zaplatíte i méně peněz na úrocích. Někdo však nemůže šetřit nebo z jakéhokoliv jiného důvodu nechce, a proto je tu 100% hypotéka, která tento problém řeší zcela elegantním způsobem.

Maximální možná hodnota, kterou si můžete půjčit

Pokud přijdete do banky, možná se budete divit, jaké hypotéky Vám tam nabídnou. Ačkoliv jde o klasické nabídky, někdy jsou nabízené částky velmi vtipné. Když vám totiž v bance řeknou, že Vám půjčí, ale budete si muset třeba třetinu celé hodnoty nemovitosti zaplatit ihned z vlastních úspor, nejde o nic potěšujícího. Právě tyto situace můžete zcela obejít, a to vhodným úvěrem, jako je zmiňovaná stoprocentní hypotéka. Nejenom, že se tak zbavíte starosti se šetřením, ale navíc budete mít jistotu, že na nový dům budeme mít všechny potřebné peníze. Ať už se rozhodnete pro využití těchto služeb od banky nebo nebankovní společnosti, vždy myslete na to, že je to opravdu ono pomyslné maximum, které si můžete nechat od poskytovatele úvěrů půjčit.

Získat 100% hypotéku není složité

Co je nutné udělat pro to, abyste získali tento úvěr?

• Mít připravený projekt a stavební záměr
• Kontaktovat společnost, která tento typ úvěru nabízí
• Splnit všechny požadavky, zpravidla mít důvěryhodnou bonitu
• Vyřídit veškeré náležitosti a papírování
• Uplatnit peníze a začít stavět/nakupovat

Jak můžete vidět, i takový úvěr, jako je stoprocentní hypotéka, Vám může být dostupný, stačí vědět, kde k němu můžete přijít.

 

 

Každý zná klasickou hypotéku na bydlení, která umožnila splnit si své sny již mnoha lidem. Ne každý má však sen v podobě krásného rodinného domu nebo luxusního bytu. Někdo si chce svého života užívat, a to nejrůznějšími způsoby. Pro takové a mnohé další je zde americká hypotéka bez dokládání příjmů. Co Vám může tento moderní úvěr nabídnout, a proč o něj mít zájem?

• Můžete zainvestovat do čehokoliv – již žádná omezení v rámci nemovitostí, neboť si můžete koupit nový vůz, jet na luxusní dovolenou, a ještě zainvestovat třeba do vybavení domácnosti
• Nepříliš rozdílné vlastnosti od klasické hypotéky – očekávat můžete dlouhou dobu splatnosti, dostatečně vysokou měsíční splátku, ale také vyšší úrokovou míru
• U nebankovní společnosti získáte mnoho výhod – předčasné splacení bez poplatku nebo další, neméně zajímavé výhody

Určitě se již nyní vidíte na nějaké krásné pláži, kde budete jenom Vy a Vaši nejbližší. Nebo snad už myšlenkově řídíte nějaký luxusní automobil? Možností, jak zainvestovat peníze získané americkou hypotékou, je opravdu nespočet. Abyste si však tohoto úvěru mohli opravdu užívat, je nutné vědět, co vlastně tento úvěr je po technické stránce.

Hypotéka nemusí být sloužit jen na bydlení

Americká hypotéka se stala základem mnoha společností, které si zakládají na poskytování tohoto neúčelového úvěru. S tím přichází zcela nové požadavky na tento úvěr. Největším rozdílem oproti klasickým hypotékám je nutnost ručit vlastní nemovitostí. To je nutné pro případ toho, kdybyste se při té dlouhé době splácení dostali do finančních potíží. Nemovitost Vás tímto způsobem bude jistit, a proto se nebankovní společnosti nestane, že byste neměli na splácení peníze. Neváhejte se přesvědčit sami, že americká hypotéka je skvělý úvěr, a udělejte to právě tak, že tento úvěr opravdu využijete.

Většina lidí, která uvažuje o bydlení, jistě přemýšlí nad tím, jakým způsobem tu velkou investice zafinancovat? Protože v loterii vyhraje málokdo a dědictví povětšinou nejsou tak bohatá, nabízí se řešení skrze hypotéku. Ačkoliv se mnohým tohle řešení nelíbí, je nutné si přiznat, že je to často jediná možnost, jak nové bydlení zafinancovat. Právě proto byste měli hledat způsoby, jak vybrat tu nejlepší hypotékou a nikoliv důvody, proč hypotéku nevyužít.

Proč hypotéku od nebankovní společnosti?

Zatímco u většiny odborníků se doslechnete hned několik důvodů, proč by nebankovní hypotéka bez registru neměla být Vaším výběrem, nyní můžete naopak vidět ty výhody, které Vás čekají, když si zde úvěr skutečně vezmete:

• Zpravidla rychlejší schválení úvěru
• Bohatší možnosti nastavení celého úvěru
• Nebrání v potaz záznamy v registrech
• V některých případech absence prokazování příjmů

Další výhody se liší v tom, od jaké společnosti daný úvěr budete brát. Jak je možné vidět, tyto úvěry mohou být i výhodné, ale má to jedno velké ale – musíte si správně vybrat. Právě to je základní požadavek, bez kterého nemůžete očekávat, že Vámi vybraný úvěr budete bez problému splácet mnoho let. Proto se sami přesvědčte, že když jde o nebankovní hypotéku, je nutné pečlivě vybírat. Jak to však udělat?

Odborný poradce může být cenným pomocníkem

Ačkoliv se odborníkům mnoho lidí vyhýbá, ve skutečnosti dokážou opravdu poradit. Je ale nutné volit specialisty, kteří jsou zcela nestranní. I takové specialisty musíte hledat, neboť v dnešní době se najde mnoho rádoby specialistů, kteří Vám pomohou naprosto špatným způsobem. Proto je nutné pečlivě prověřovat naprosto v každé oblasti, abyste na konci získali úvěr, jehož splácení nebude problémové ani rizikové. Proto pečlivě vybírejte, nenechejte se ničím zmást a můžete očekávat báječný úvěr, se kterým budete spokojeni.

Mysleli jste si, že získáním úvěru, který není podmíněn nahlížením do registru, budete ve výhodě? Možná byste se divili, ale právě absence nahlížení Vám může získání a celkově splácení úvěru znevýhodnit. Právě proto je dobré, když při zájmu o hypotéku budete pečlivě zvažovat všechny své kroky. Může se totiž zdát, že nebankovní hypotéky bez registru jsou výhodné a jejich získání je jednoduché, ale to platí jen některé nebankovní společnosti.

Nahlížení může pomoci

Jestliže chcete mít jistotu, že Vámi vybraný úvěr bude skutečně výhodný a nabídne Vám všechno potřebné, pak stačí kontaktovat specialisty. Specialisty se myslí nikoliv nepříliš známé nebankovní společnosti, ale zkušené a zavedené společnosti, které mají s úvěry tohoto typu bohaté zkušenosti. Jen tak můžete získat úvěr, který Vám bude svými vlastnostmi opravdu vyhovovat. Další důležitý předpoklad pro získání úvěru je Váš zájem. Když Vám bude lhostejné, jaké podmínky Vámi vybíraný úvěr má, pak není možné očekávat, že Vámi vybraný úvěr bude výhodný. Ne vždy je totiž výhodné, když úvěr získáte rychle a bez potíží. Někdy je zkrátka dobré nechat si proležet v hlavě, zdali je Vámi vybíraný úvěr opravdu tak kvalitní, jak se na první pohled jeví.

Proč se nehnat za rychle získaným úvěrem?

• Nemůžete pečlivě zvážit všechny jeho vlastnosti
• Existuje velké riziko toho, že vyberete špatně
• Jednoduše získatelné úvěry povětšinou nabízí nekvalitní nebankovní společnosti

Když si budete počínat při výběru správně a pečlivě, můžete očekávat mnoho zajímavých výhod. Především zkušené nebankovní společnosti si často chystají pro své klienty velmi zajímavé akce, kterých je dobré využít. Pokud proto toužíte po úvěru, kterým Vám má změnit život, je důležité vybírat jej pečlivě. Pokud se tím budete řídit, Vašemu úvěru nebude nic chybět.